Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Cidade Industrial

Endereço: Rua Eduardo Sprada, 4570 - Cidade Industrial / Campo Comprido, Curitiba - PR. Procurando um imóvel aconchegante, totalmente reformado e pronto para morar em uma excelente localização? Conheça esta ótima oportunidade no Residencial Moradias Campo Comprido! ✨ Características do Imóvel: - Área: 40,16 m² de área exclusiva (53,48 m² de área total). - Cômodos: 2 dormitórios bem iluminados, sala em L espaçosa, cozinha, lavanderia, banheiro social e circulação. - Acabamento Novo: Pintura nova em tinta látex branca, portas com tinta esmalte cinza claro e piso laminado novo nas áreas quentes (com piso cerâmico nas áreas frias). - Elétrica e Iluminação: Parte elétrica totalmente reformada, equipada com interruptores, tomadas, espelhos e painéis de LED novos. - Esquadrias: Janelas novas em alumínio com acabamento natural. - Incidência Solar: Face norte/nordeste na sala e em um dos dormitórios (sol da manhã) e face noroeste na cozinha e lavanderia (sol da tarde). - Garagem: Direito de uso de 1 vaga de estacionamento rotativa e descoberta. 🛡️ Estrutura do Condomínio: - Segurança e Acesso: Portaria física 24h e acesso de pedestres controlado por tag eletrônica. Excelente Infraestrutura e Entorno (Tudo na mesma rua/região): - Educação e Escolas: CEI Caramelo, CEI Projeto Inovação, E.M. CEI - Prof. Ulisses Falcão Vieira e Escola Estadual Monsenhor Ivo - Zanlorenzi a poucos passos de distância. - Mercados e Conveniência: Supermercados Tissi, Quitanda da Família, Assaí e Max Atacadista nas proximidades. - Saúde e Farmácias: Farmagnus Popular, Drogamais e Farmácias Descontão ao longo da rua. - Transporte e Serviços: Próximo a linhas de ônibus, lotéricas e variado comércio local.