Apartamento com 2 Quartos à venda, 75m² - Icaraí

APARTAMENTO IMPECÁVEL NO MIOLO DE ICARAÍ – TODO REFORMADO! 📍 Rua Ator Paulo Gustavo | Icaraí – Niterói Morar no coração de Icaraí, com toda a praticidade de ter os melhores comércios e serviços do bairro a poucos passos de casa e a aproximadamente 500 metros da Praia de Icaraí! Este apartamento se destaca pela reforma impecável, ambientes bem distribuídos e uma excelente combinação de conforto, modernidade e localização. Situado no último andar do prédio e voltado para os fundos, oferece mais tranquilidade, longe do barulho da rua, além de ambientes arejados e muito bem ventilados. 🏡 DESTAQUES DO APARTAMENTO ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ 3 banheiros ✔️ Sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude e praticidade ✔️ Cozinha com armários planejados ✔️ Área de serviço com planejados ✔️ Piso em porcelanato na cozinha ✔️ Apartamento totalmente reformado ✔️ Último andar, voltado para os fundos ✔️ Ambientes claros, arejados e ventilados ✔️ 1 vaga de garagem 🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO ✔️ Espaço gourmet no rooftop do prédio ✔️ Academia ✔️ Bicicletário ✔️ Portaria inteligente ✔️ Elevador 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – TUDO PERTO DE VOCÊ! Na Rua Ator Paulo Gustavo, em pleno miolo de Icaraí, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, lazer, educação e serviços. Nas proximidades: 📍 Praia de Icaraí – aproximadamente 500 metros 📍 Campo de São Bento 📍 Colégio São Vicente de Paulo 📍 UFF – Universidade Federal Fluminense 📍 Hortifruti 📍 Padaria Beira Mar 📍 Padaria Pão & Etc. 📍 Shopping Icaraí 📍 Shopping Trade Center Além de supermercados, farmácias, restaurantes, academias, cafés e diversas opções de comércio. Aqui, a grande vantagem é poder fazer praticamente tudo a pé, sem abrir mão da tranquilidade dentro de casa. Um apartamento pronto para morar, com reforma impecável, excelente estrutura de condomínio e uma localização que faz toda a diferença no dia a dia. 📲 Entre em contato com a AGF Imóveis e agende sua visita! Código do Anúncio: 6140_2584645 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Lavanderia Básico: Elevador Acabamento: Porcelanato