Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Espinheiro

APARTAMENTO À VENDA – ESPINHEIRO | RUA DA HORA EDIFÍCIO FRANCISCO MELO – RUA DA HORA, 307 -SEGUNDO ANDAR 💰 VENDA: R$ 225.000,00 📐 70 m² 🛏️ 2 quartos sociais + quarto de serviço 🚿 2 banheiros 🏢 Condomínio: R$ 900,00 💵 IPTU mensal: R$ 129,00 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais tradicionais e procuradas do Espinheiro. Apartamento em boas condições de conservação, com ambientes bem distribuídos e ótima funcionalidade, composto por: - Sala - 2 quartos sociais, sendo um deles com guarda-roupa - Quarto de serviço - 2 banheiros - Cozinha com móvel/armário - Área de serviço O edifício é de construção tradicional, sem garagem e sem portaria, característica já considerada no excelente valor de venda. 📍 LOCALIZAÇÃO É UM GRANDE DIFERENCIAL Situado na Rua da Hora, em trecho privilegiado do Espinheiro, com uma ampla variedade de serviços e conveniências nas proximidades: supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, clínicas, academias e transporte público. A região também oferece fácil acesso às Graças, Aflitos, Derby e às principais vias da cidade. Documentação regularizada. ✨ 70 m² no coração do Espinheiro por R$ 225 mil! Uma excelente opção para quem procura localização, espaço e preço atrativo, seja para residência própria ou investimento. 📲 Entre em contato e agende sua visita.