Apartamento com 2 Quartos à venda, 63m² - Flores

🏠 Condomínio Astúrias Conforto e praticidade no bairro Flores: apartamento de 63m² com 2 quartos, varanda ampla e excelente ventilação. Localizado no 2º andar, o imóvel está pronto para morar, climatizado e com segurança 24h para sua tranquilidade. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 O IMÓVEL ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Área privativa: 63m² 🛏 2 quartos (sendo 1 suíte) 🚿 2 banheiros | 🚗 1 vaga de garagem coberta ✔ Varanda ampla com excelente ventilação ✔ Apartamento totalmente pintado e climatizado ✔ Cozinha com bancada em granito ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Localizado no 2º andar ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 LAZER & INFRAESTRUTURA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Piscina para adultos e crianças • Espaço gourmet com churrasqueiras • Salão de festas equipado • Playground • Segurança total com portaria e monitoramento ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 VALORES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💵 Venda: R$ 300.000 🔑 Aluguel: ~~R$ 3.000~~ por R$ 2.400/mês (valor já incluso condomínio, água e gás) 🏛 Condomínio: R$ 650/mês (incluso água, gás e segurança) 📋 IPTU: R$ 750/ano 📌 Garantia: Caução 📌 Despesas do inquilino: Energia e IPTU 📌 Renda mínima: 3x o valor do aluguel 📌 Sem restrições em SPC/Serasa 📌 Sem débitos vencidos na concessionária de energia ✅ Aceita financiamento bancário ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Rua Jitaúna, 150 — Flores, Manaus - AM | CEP: 69058-825 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 CONTATO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM 507PJ Cadastre seu imóvel em condomínio conosco. Agendamentos John Maciel CRECI 8187PF