Apartamento com 2 Quartos à venda, 64m² - Goiá

Apartamento n. 401, localizado no Bloco 19 do MORADA GOIÁ I, situado na Rua Barão de Mauá, n. 899, Gleba de Terras n. 01, Fazenda Santa Rita, Goiânia-GO, com área privativa total de 42,05m², área comum total de 64,28m², área comum coberta de 4,40m², área comum descoberta de 59,88m² e área total de 106,33m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas comuns a fração ideal de 72,96m², ou de 0,239%, com direito à uma vaga de garagem. MATRÍCULA: nº 356.619 do Livro 2 - Registro Geral inscrito no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO CONDIÇÕES DO BEM: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação. AVALIAÇÃO: 120.000,00 (cento e vinte mil reais) em novembro de 2025. (Movimentação 103). LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 72.000,00 correspondente a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, sob pena de ser considerado preço vil (art. 891, parágrafo único, CPC). ÔNUS: Conforme R.5, alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal, e; Conforme R.8, a penhora exequenda. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 1.573,26 (março/2026).