Apartamento com ótima planta.
Vista livre. Sala e 2 quartos com vista para o gramado do Caio Martins, e a cozinha com vista para o parque aquático do complexo esportivo. Indevassado.
Excelente ventilação. Apartamento de esquina, com janelas voltadas para diferentes direções, o que possibilita formação de ótima corrente de ar e mantém o imóvel fresco.
Muito bem iluminado. Banhado pelo sol da manhã.
Localizado a somente uma quadra do Campo de São Bento.
Próximo às escolas do bairro (colégio Abel fica a uma quadra). Próximo ao comércio, às academias, às opções de lazer e às clínicas de Icaraí e do Jardim Icaraí.
Excelente acesso ao transporte público. Excelente acesso às principais vias da cidade. Excelente acesso à ponte Rio-Niterói.
Área de lazer completa (piscina, sauna, quadra de esportes, salão de festas e parquinho).
Cozinha em "L" recém reformada (bancada e gabinete novos). Instalação elétrica reformada para aumento do número de tomadas e pontos de internet e TV a cabo. Sala em "L".
Armários nos quartos e nos banheiros. Banheiros com box blindex.
Dependência transformada em dispensa.
Instalação para água quente nas pias e chuveiros. Aquecedor a gás