Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Icaraí

Uma oportunidade para quem quer morar no coração de Icaraí, cercado por tudo que torna o bairro um dos endereços mais desejados de Niterói. Apartamento amplo, arejado e bem iluminado, com planta confortável e ambientes que oferecem praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com uma vista agradável para uma área verde e as casas coloniais da Alameda Carolina, criando uma atmosfera tranquila e acolhedora mesmo estando em uma das regiões mais movimentadas e completas da cidade. - 2 quartos amplos - 2 banheiros - Sala espaçosa e bem distribuída - Varanda com vista livre para área verde e casas coloniais - Cozinha funcional - Armários embutidos nos quartos - Armários planejados na cozinha - Armários no quarto de despensa - Apartamento bem arejado e com excelente iluminação natural - Imóvel bem equipado e pronto para morar Condomínio - Playground - Piscina - Academia - Salão de festas - Sauna - Salão de jogos - Vaga de garagem acessível - Elevador - Portaria 24 horas A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Ator Paulo Gustavo, no coração de Icaraí, o imóvel está em uma das vias mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul de Niterói. A região se destaca pela ampla oferta de comércio, gastronomia, serviços e lojas, permitindo resolver grande parte da rotina a pé. A poucos minutos da Praia de Icaraí, o endereço também oferece fácil acesso ao Campo de São Bento, ao Shopping Icaraí e a diversos centros comerciais da própria Rua Ator Paulo Gustavo. No entorno, você encontra supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, bancos, escolas e uma grande variedade de serviços. Para quem valoriza cultura, lazer e qualidade de vida, a localização ainda permite aproveitar a orla de Icaraí e pontos turísticos próximos, como a Pedra de Itapuca, a Pedra do Índio, a Ilha da Boa Viagem e o Museu de Arte Contemporânea de Niterói. Este apartamento reúne espaço, conforto, estrutura de condomínio e uma localização privilegiada, com comércio e serviços praticamente à porta e a praia a poucos minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura morar em Icaraí com praticidade, lazer e qualidade de vida, ou investir em uma região com forte procura. Imóveis com boa metragem, planta confortável e uma localização como esta são cada vez mais disputados. Agende sua visita e conheça de perto antes que esta oportunidade seja vendida.