Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m²

Apartamento - Padrão em Itanhaém, Centro 💎 O ÁPICE DO LUXO NO CENTRO DE ITANHAÉM – ENTREGA PRIMEIRO SEMESTRE 2030 Apartamento com 1 Suítes, 1 Vagas e Lazer de Resort de Luxo! 🛋️ O IMÓVEL Dormitórios: 02 Dormitórios, sendo 01 SUÍTE (Privacidade total). Sala: Sala de estar ampla e integrada. Cozinha: Espaço gourmet moderno. Banheiros: 01 Banheiro social + 01 Banheiro da suíte. Vagas: 01 vaga de garagem (Sistema com 184 vagas totais e 5 elevadores). Posição: Lateral Direita (Privilegiada). 🎡 INFRAESTRUTURA E LAZER EXTRAORDINÁRIO O condomínio oferece uma das maiores áreas de lazer do litoral: Bem-estar: Piscina, Sauna, Sala de Massagem, Beauty Care, Solário e Outdoor Lounge. Esporte: Fitness, Pista de Cooper e Quadra Esportiva. Diversão: Cinema, Salão de Festas, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Espaço Grill. Praticidade: Coworking, Home Market, Pet Wash, Fraldário e Praça de Convivência. Segurança: Portaria 24 horas e Subterrâneo. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Centro, Itanhaém. Posição: LADO PRAIA (Próximo a toda a infraestrutura comercial e gastronômica). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 74,77m². Torres: 2 Torres (A com 05 aptos/andar | B com 08 aptos/andar). Unidades: Total de 130 apartamentos. Referência: 11.557 (Final 8 / Aptos 18 a 108). 💰 INVESTIMENTO E FLUXO DE PAGAMENTO (100 MESES) Valor Total: R$ 530.867,00 Entrada: R$ 106.173,40 Nas Chaves: R$ 53.086,70 8 Parcelas Anuais: R$ 6.635,84 100 Parcelas Mensais: R$ 3.140,34 VALORES E FORMAS DE PAGAMENTO SUGESTIVAS; ACEITAMOS PROPOSTAS. Todas as parcelas serão corrigidas mensalmente e acumulativamente pelo INCC durante a obra; após a entrega das chaves, correção pelo índice da poupança + 0,5%. Taxa de mobiliário/decoração das áreas comuns: R$ 9.000,00 por unidade ( 10x de R$ 900,00) Previsão de entrega para Março de 2030.