Apartamento com 2 Quartos à venda, 42m² - Jardim Ana Maria

Se você está comprando para investir, tenho uma excelente proposta! Tenho interesse em ser o primeiro locatário do imóvel: abatemos R$ 25.000 do valor final de venda em troca de 1 ano de aluguel adiantado. Uma garantia de rentabilidade imediata logo no primeiro dia pós-compra!?Metragem: 42m² de área útil e 22m² de área comum. Andar: Térreo (o mais acessível e prático, ideal para o condomínio).?Pronto para morar ou faturar desde o primeiro dia! Se você busca o imóvel perfeito para morar com praticidade total ou quer investir em uma fonte rentável de renda passiva via Airbnb ou locação tradicional, este apartamento é a escolha exata.? Destaques do Imóvel ? Mobiliado & Equipado (Opção Porteira Fechada): Acompanha geladeira, fogão 4 bocas, micro-ondas, air fryer, cafeteira, lavadora e secadora de roupas, 2 TVs, sofá, mesa de centro, mesa de escritório, armário e cama box.? Casa Inteligente & Conectada: Automação residencial completa via Alexa para controle de iluminação, cortina blackout e persianas, além de fechadura eletrônica para total segurança e facilidade no check-in de hóspedes. Ambientes Bem Distribuídos: 2 dormitórios com armários planejados, sala de estar aconchegante, cozinha prática, área de serviço/lavanderia e banheiro social com armário e box Blindex. Garagem: 1 vaga (em processo de cobertura).? Infraestrutura do Condomínio & Localização? Lazer & Segurança: Portaria 24 horas para total tranquilidade, além de estrutura com piscina, mini quadra e playground.? Localização Estratégica: No coração da cidade, rodeado por escolas, hospitais, farmácias e farto comércio local, com acesso extremamente fácil às principais vias e rodovias da região.? Por que este imóvel é ideal para você??Para Investidores: Alta atratividade para locação/Airbnb. Automação e mobília reduzem custos operacionais, além da opção de já sair com aluguel garantido por 1 ano.?Para Moradores: Flexibilidade para comprar com ou sem mobília, mudando-se com total conveniência e sem preocupação com reformas.?Não deixe essa oportunidade passar! O valor baixou e as condições estão imperdíveis. Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e agende sua visita!