Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Jardim Botânico

Ambientes amplos, churrasqueira e localização privilegiada perto da Ipiranga. Um apartamento acolhedor, funcional e muito bem localizado no Jardim Botânico — perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente mobilidade urbana. Com aproximadamente 75 m² privativos, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com living amplo para dois ambientes, iluminado e arejado, proporcionando um espaço agradável para convivência. Os 2 dormitórios possuem boa metragem e ventilação natural, garantindo conforto térmico ao longo do dia. A cozinha é funcional e conta com área de serviço separada, trazendo mais organização para a rotina. O imóvel dispõe ainda de churrasqueira privativa, água quente e 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. A localização é um dos grandes destaques: próximo à Avenida Ipiranga, PUCRS, Hospital São Lucas, Bourbon Ipiranga, mercados, serviços, transporte público e tudo o que facilita o dia a dia. Um ponto estratégico que combina tranquilidade residencial com acesso rápido às principais vias da cidade. O condomínio oferece elevador, gás central, medição individual de gás, portaria parcial, zelador, gradil e cerca elétrica, garantindo segurança e praticidade. Um imóvel completo, com excelente custo-benefício, ideal tanto para morar quanto para investir em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre.