Oportunidade Única: Apartamento no 1º Andar com 1 lance Escada, Próximo à Praia e Banco Itaú

Se você busca um imóvel exclusivo, não pode perder esta oportunidade! Apresentamos um encantador apartamento no 2º andar, acessível por escada, com uma localização privilegiada. Confira todos os detalhes abaixo:

Localização:
Próximo à praia, a apenas 1 quadra de distância.
Proximidade conveniente ao Banco Itaú da orla.

Valores:
Valor de venda: R$ 470.000,00.
Condomínio: R$ 330,00.
Taxa Extra: R$ 150,00.
IPTU: R$ 10x de R$ 50,00.

Características do Imóvel:
Área total da edificação: 106,21 metros quadrados.
Área privativa: 83 metros quadrados.
01 vaga de garagem livre e coberta.

Posicionamento:
Orientação solar: Tarde, sem incidência direta de sol devido à presença de outro prédio que oferece sombra.
Posição do apartamento em relação à rua: Fundos.

Distribuição Interna:
02 quartos, sendo 01 com armário embutido, antigo mas em ótimo estado.
Banheiros sem armários.
Sala ampla para 02 ambientes com rebaixamento de gesso.
Sem varanda.
Cozinha com bancada nova e armário novo.
Área de serviço e dependência de empregada completa.

Acabamentos e Detalhes:
Piso em porcelanato em todo o apartamento.
Reforma recente, incluindo a troca completa do piso, reforma do banheiro e revestimento cerâmico nas paredes da cozinha e área de serviço.

Comodidades e Informações Adicionais:
Ausência de portaria, contando apenas com zeladora durante o período comercial.
Ausência de áreas de lazer.

Este apartamento oferece não apenas uma residência, mas uma experiência de vida única. Seja para morar ou investir, essa é a oportunidade que você estava esperando. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!