Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Jardim Ipê

Direitos aquisitivos sobre o APARTAMENTO nº 202, localizado no BLOCO A-1, do Condomínio denominado RESIDENCIAL PAINEIRAS, situado à Avenida Goiás, no JARDIM IPÊ, nesta Capital, com a seguinte divisão interna: 02 quartos, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço e varanda, com direito ao BOX nº 34-A, perfazendo a área total de 75,112m², sendo: 52,920m² de área privativa do apto; 12,50m² de área comum de divisão não proporcional; 9,692m² de área comum de divisão proporcional, correspondendo a fração ideal de 0,0041525% ou 48,577m² do Lote nº 01, da Qda nº 01, com área de 40.000,00m². Matrícula 78.731 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO. CONDIÇÕES DO BEM: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação. 7) AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) em abril de 2024. (Movimentação 142). 8) LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 140.000,00 correspondente a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, sob pena de ser considerado preço vil (art. 891, parágrafo único, CPC). 9) ÔNUS: Consta Conforme R.3, alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF, e; Conforme R.4, a penhora exequenda. 10) DÉBITO EXEQUENDO: R$ 119.117,29 (03/2025). 10.1) VALOR DEVIDO À CREDORA FIDUCIÁRIA (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF): R$ 9.599,17 (08/2023).