Apartamento com 2 Quartos à venda, 82m² - Mantiqueira

Área privativa nova à venda no Bairro Mantiqueira - BH Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno, com entrada independente, boa área externa e documentação totalmente regular. Localizada na Rua Cândida Maria da Silva, no Bairro Mantiqueira, esta unidade faz parte de um empreendimento novo e moderno, com apenas 6 moradores, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e conforto. O imóvel possui uma planta funcional e diferenciada, composta por sala, cozinha, banheiro social e 2 quartos, sendo os 2 suítes, oferecendo mais comodidade e privacidade para os moradores. O grande destaque desta unidade é a área privativa com entrada independente, proporcionando maior autonomia de acesso e excelente aproveitamento do espaço externo. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem dentro da própria área privativa, um diferencial importante para quem busca praticidade, segurança e maior exclusividade. A área externa permite diversas possibilidades de utilização, como criação de espaço gourmet, área de convivência, jardim, lavanderia ampliada ou espaço de lazer, conforme a necessidade da família. O empreendimento possui água e energia elétrica individualizadas, além de localização privilegiada, com transporte público na porta e fácil acesso à área comercial, comércio, serviços e demais facilidades da região. A documentação encontra-se 100% regular, com escritura, registro, Habite-se e respectivas baixas devidamente concluídas, proporcionando maior segurança jurídica e facilidade no processo de financiamento. O valor do imóvel permite enquadramento no programa Minha Casa, Minha Vida, conforme análise de crédito, com possibilidade de utilização do FGTS como parte do pagamento. Destaques do imóvel: Área privativa nova Entrada totalmente independente 2 quartos, sendo 2 suítes Sala Cozinha Banheiro social Área externa privativa 2 vagas de garagem dentro da área privativa Possibilidade de espaço gourmet e área de lazer Água individual Energia individual Prédio moderno com apenas 6 moradores Documentação 100% regular Escritura e registro prontos Habite-se regularizado Possibilidade de financiamento bancário Enquadramento no Minha Casa, Minha Vida, conforme análise Uso do FGTS, conforme regras vigentes Transporte público na porta Região com ampla área comercial Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com mais privacidade, entrada independente, duas suítes e uma área externa versátil em uma das regiões mais procuradas do Bairro Mantiqueira. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta unidade.