Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Marapé

APARTAMENTO TÉRREO NO MARAPÉ – ESPAÇO, PRATICIDADE E UMA SURPRESA NOS FUNDOS! Sabe aqueles apartamentos antigos que foram construídos numa época em que as pessoas gostavam de espaço de verdade? Então, este é um deles! Localizado no coração do Marapé, em uma região cercada por todo tipo de comércio, serviços, mercados, padarias, farmácias e a poucos metros do Canal 1, onde passam diversas linhas de fretados, facilitando a vida de quem trabalha em outras cidades. O apartamento conta com uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos, reunir a família ou simplesmente espalhar os móveis sem precisar fazer malabarismos. São 2 dormitórios generosos, daqueles que acomodam cama, armário e ainda sobra espaço para circular. Um dos quartos já possui ar-condicionado instalado para garantir mais conforto nos dias quentes. A cozinha é compacta e funcional, ideal para quem prefere praticidade no dia a dia. O banheiro é amplo e oferece uma excelente oportunidade para modernização, permitindo a criação de uma suíte e ainda a manutenção de um lavabo, agregando ainda mais valor ao imóvel. E agora vem o diferencial que faz muita gente se apaixonar: nos fundos existe uma área fechada com portão, pertencente ao condomínio, porém localizada em uma parte sem circulação de moradores. Na prática, o apartamento ganha um excelente espaço de quintal para aproveitar o dia a dia, cultivar plantas, acomodar os pets ou simplesmente desfrutar daquele cantinho ao ar livre que é cada vez mais raro de encontrar. Importante destacar que a área nos fundos atualmente utilizada como quintal é uma área comum do condomínio. Por estar localizada nos fundos do edifício e sem circulação dos demais moradores, o espaço foi fechado e vem sendo aproveitado exclusivamente pelo proprietário deste apartamento há muitos anos. No entanto, essa área não faz parte da metragem privativa do imóvel e não consta na escritura, sendo considerada área comum do prédio. Se você procura um imóvel bem localizado, com cômodos amplos, potencial de modernização e um espaço extra que faz toda a diferença, vale a pena conhecer este apartamento. Mas atenção: apartamentos térreos com espaço de casa costumam desaparecer rápido do mercado. Depois não diga que eu não avisei!