Apartamento com 2 Quartos à venda, 148m² - Menino Deus

Exclusivo apartamento garden localizado no 3º pavimento, com vista privilegiada para a Praça da Paineira, área verde central do empreendimento, e também para o Guaíba, visível a partir do pátio privativo. Um verdadeiro refúgio urbano com conexão à natureza e ao horizonte. Com 148 m² de área privativa, sendo 117 m² de área interna e 31 m² de área externa (garden), este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e natureza. O grande destaque é seu pé-direito elevado de 4 metros que, aliado às esquadrias com aberturas amplas, proporciona uma incrível sensação de amplitude e abundante iluminação natural. A planta foi cuidadosamente pensada para valorizar a integração entre os ambientes de estar, jantar e cozinha, criando espaços que inspiram convivência e bem-estar. São 2 suítes, incluindo uma suíte master com vista para o verde, além de um lavabo na área social. A cozinha gourmet conta com churrasqueira, bancada funcional e área de serviço integrada. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia e aprecia receber bem. O imóvel também dispõe de espera para calefator, agregando conforto térmico nos dias mais frios. Para sua comodidade, o apartamento oferece 2 vagas de garagem amplas, cobertas, individuais e lado a lado. O condomínio entrega uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência: Salão de festas Espaço kids (brinquedoteca) Academia Piscina Espaço poliesportivo Quadra de beach tennis Praça de contemplação e Praça da Paineira Portaria 24h com eclusa para pedestres e veículos Vagas para visitantes Gerador condominial Bicicletário Ponto de recarga para veículos elétricos Previsão de entrega do empreendimento: janeiro de 2026. Um imóvel único, pensado para quem busca exclusividade, qualidade de vida e um ambiente acolhedor em meio à cidade. Agende sua visita com um de nossos corretores!