Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Aparecida

PORTEIRA FECHADA FRENTE MAR: REFORMADO, MOBILIADO E A PASSOS DO SESC APARECIDA! Se você busca praticidade, conforto ou um excelente retorno para rentabilizar com locação/temporada, este apartamento é a escolha perfeita na orla de Santos. Localizado no prestigiado Edifício Ilhas do Sul (frente mar), no 9º andar, o imóvel oferece vista lateral para o mar, excelente iluminação natural, ventilação abundante e a comodidade de estar 100% reformado e mobiliado (entrar e morar). 🌟 HIGHLIGHTS DO IMÓVEL: Pronto para Morar ou Rentabilizar: 100% reformado, vendido inteiramente mobiliado e com fechadura digital. Vista Lateral para o Mar: Aconchegante sala de estar com visual para a praia. 2 Dormitórios Aconchegantes: Planejados para o máximo conforto. Cozinha Integrada: Cozinha funcional com área de serviço prática. Garagem: 1 vaga coletiva com serviço de manobrista. 🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (PÉ NA AREIA): Portaria 24h e sistema de segurança completo. 3 Elevadores (1 social e 2 de serviço). Bicicletário e caixa de correio individualizada. 📍 LOCALIZAÇÃO IMPECÁVEL (ORLA DA APARECIDA): Morar no Ilhas do Sul é ter a praia como seu quintal e tudo ao seu alcance: Frente para a praia, ao lado da Fonte do Sapo e próximo ao Aquário Municipal. A 200m do SESC Santos, Shopping Praiamar, Carrefour, farmácias, padarias e restaurantes. 💰 VALORES E CONDIÇÕES: Venda: R$ 524.000,00 Condomínio: R$ 750,00 /mês IPTU: R$ 93,00 /mês Facilidades: Aceita financiamento bancário, pagamento à vista e estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Excelente oportunidade para morar bem ou investir! 📲 Agende sua visita com a nossa equipe. Garcia & Montenegro Assessoria Imobiliária Personalizada