Apartamento com 2 Quartos à venda, 93m² - Barra da Lagoa

Localizado no Condomínio Parque Viva Mar, em uma região tranquila, residencial e familiar do Itaguá, este apartamento é daqueles imóveis que encantam pela sensação de espaço, aconchego e bem-estar que proporcionam. Com uma planta ampla e muito bem distribuída, o apartamento é extremamente espaçoso, iluminado e arejado, contando com muitas janelas e varandas em todos os ambientes, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. O imóvel está situado no 3º andar, em uma região com poucas construções no entorno, o que garante uma agradável sensação de privacidade e muito contato com a natureza. De alguns pontos do apartamento, é possível contemplar, ao longe, um pedacinho do mar no horizonte, além de muito verde ao redor. A área social é composta por uma ampla sala, com ambientes integrados de estar e jantar, além de uma agradável varanda aberta, que permite a entrada abundante de luz e ventilação. A cozinha possui balcão americano integrado à sala de TV, com um charmoso acabamento em tijolinho à vista e tampo em madeira, criando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. Ao lado da cozinha, a lavanderia é bem separada e reservada, sem ficar exposta aos ambientes sociais, além de contar com janela para ventilação e iluminação natural. Na área íntima, um corredor conduz aos 2 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro social. Os dois dormitórios possuem sacadas privativas, garantindo a cada quarto seu próprio espaço externo e uma excelente entrada de luz e ventilação. O apartamento conta ainda com bons armários embutidos, está muito bem conservado e reformado, pronto para receber seus novos moradores, sem necessidade de obras ou grandes intervenções. Destaques do imóvel: •⁠ ⁠2 dormitórios, sendo 1 suíte •⁠ ⁠Banheiro social •⁠ ⁠Sala de estar e jantar •⁠ ⁠Sala de TV •⁠ ⁠Cozinha com balcão americano •⁠ ⁠Varanda ampla na área social •⁠ ⁠Sacada privativa em cada dormitório •⁠ ⁠Armários embutidos •⁠ ⁠Lavanderia separada •⁠ ⁠3º andar •⁠ ⁠Apartamento amplo, iluminado e muito arejado •⁠ ⁠Vista para muito verde e, ao longe, um pedacinho do mar Sobre o condomínio: •⁠ ⁠Elevador •⁠ ⁠Zeladoria •⁠ ⁠Armário náutico •⁠ ⁠Vagas de garagem não demarcadas •⁠ ⁠Rua totalmente asfaltada A localização é outro grande diferencial. O Parque Viva Mar está próximo ao Batalhão da Polícia Militar e a poucos minutos, inclusive com possibilidade de fazer o trajeto a pé, da Avenida Guarani, uma das regiões mais movimentadas e charmosas do Itaguá. Também está próximo ao Ubatuba Mall, Pão de Açúcar e à orla da praia, com fácil acesso a restaurantes, cafés, comércio e serviços. Ao mesmo tempo, está inserido em uma área predominantemente residencial, tranquila e cercada por muito verde e natureza. Um apartamento para quem valoriza espaço, tranquilidade, privacidade, luz natural e aquela verdadeira sensação de chegar em casa e se sentir acolhido. Um apartamento com cara de lar. Um verdadeiro lar em forma de apartamento.