Apartamento com 2 Quartos à venda, 35m² - Brás

Excelente Oportunidade no Brás ? Condomínio Dom Brás Rua Claudino Pinto, 181 ? São Paulo/SP Próximo das Estações Pedro II e Brás do Metrô Apartamento Novo e Mobiliado ? Pronto para Investir ou Morar Detalhes do imóvel ? 4º andar ? 35 m² bem distribuídos ? 2 dormitórios ? 1 banheiro ? Prédio novo ? entregue em 2024 ? Financiado pelo Santander ? Restrição: HMP ? Valor de venda: R$ 420.000 ? Condomínio: R$ 288/mês ? IPTU: R$ 90/mês Diferenciais Imóvel mobiliado e atualmente operando no Airbnb Rentabilidade bruta (últimos 5 meses): R$ 8.800/mês Rentabilidade operacional média (já descontando taxa da plataforma e limpeza): R$ 5.900/mês Pet Friendly Lazer completo Piscina, academia, lavanderia coletiva, parquinho infantil, sala coworking e espaço pet A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.