Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Calhau

**EXCELENTE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO À VENDA NO GRAND PARK PÁSSAROS – CALHAU** Excelente oportunidade de adquirir um apartamento no Grand Park Pássaros, localizado no bairro Calhau, em São Luís/MA. Imóvel situado em andar alto, com vista voltada para o mar, excelente ventilação natural e ambientes aconchegantes. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. **ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL** - Aproximadamente 62 m² de área privativa - 7º andar (andar alto) - Coluna 7, posição poente, porém sem incidência direta do sol, conforme informado - Frente voltada para o mar, na fachada mais ventilada da torre - 2 quartos, sendo 1 suíte - Piso vinílico em todo o apartamento - 1 vaga de garagem descoberta - Imóvel será entregue pintado **ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO** - Condomínio Grand Park Pássaros - Área de lazer para os moradores - Condomínio com mensalidade aproximada de R$ 379,00 - Água e gás inclusos na taxa condominial - Taxas condominiais em dia **LOCALIZAÇÃO E REGIÃO** Localizado no Calhau, uma das regiões mais desejadas de São Luís, o empreendimento oferece praticidade e conveniência, com fácil acesso à Avenida dos Holandeses, à região das praias e a diversos estabelecimentos comerciais. A região conta com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias e uma ampla rede de serviços, proporcionando comodidade para o dia a dia. **VALOR DE VENDA: R$ 475.000,00** Uma excelente opção para quem deseja morar em um condomínio com lazer, em localização privilegiada e com um apartamento bem ventilado. **Entre em contato e agende sua visita!** **BELA VISTA IMÓVEIS** CRECI/MA 8.886