Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Caminho Das Árvores

APARTAMENTO 2 SUÍTES – CAMINHO DAS ÁRVORES, SALVADOR/BA62m² | Nascente | Mobiliado e Equipado | 1 Vaga de Garagem Código: RG-15 Apartamento com 62m², configurado em 2 suítes e studio de aproximadamente 18m², mobiliado e equipado para uso imediato. Posição nascente, sol da manhã. Conta com varanda, porcelanato, armários planejados, cooktop de indução, 3 splits e 1 vaga de garagem solta. Localizado próximo ao Salvador Shopping, Av. Tancredo Neves e ao Barbacoa Salvador. VALOR DE VENDA: R$ 640.000,00 Principais Diferenciais• Configuração: Unidade divisível em quarto e sala + studio de aproximadamente 18m², operável em locação mensal e por temporada • Mobiliário: Marcenaria planejada com garantia vitalícia, eletrodomésticos completos (geladeira, lava e seca 11kg, micro-ondas, frigobar, cooktop de indução) e climatização com 3 splits • Condomínio: Taxa inclui pool hoteleiro, água, camareira semanal e Wi-Fi nas áreas sociais • Rentabilidade: Renda líquida mensal aproximada de R$ 6.011,00, conforme média informada pela proprietária, sem garantia de retorno • Infraestrutura do Condomínio: Academia, churrasqueira, área gourmet, piscina adulto e infantil, playground, sauna, lavanderia, sala de jogos, câmeras de segurança, elevadores social e de serviço, portaria 24h Custos FixosCondomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 321,00 (mensal) LocalizaçãoCEP 41820-770, Rua Alceu Amoroso Lima, 276, Caminho das Árvores – Salvador/BA | Próximo ao Barbacoa Salvador. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: u1DAvJdgp1nl61Hf