Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Canasvieiras

Apartamento à venda Excelente oportunidade em Canasvieiras Apartamento com valor estratégico de R$635.000,00, abaixo do praticado no mercado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Canasvieiras, com fácil acesso a comércios, serviços e às praias da região. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A área social se destaca pelo teto com acabamento em gesso, com molduras decorativas (cimalha) em todo o perímetro e rebaixo em gesso com detalhe curvo, que valoriza a iluminação e confere sofisticação ao ambiente. A suíte está posicionada nos fundos do prédio, com orientação solar leste, garantindo boa iluminação natural. O segundo dormitório, voltado para a Rua Marcelos Moura, possui orientação solar oeste e acomoda uma cama de casal, uma de solteiro e armário. Ambos os dormitórios são equipados com ar-condicionado Gree 9.000 BTUs Inverter. A sala dispõe de ar-condicionado TCA 18.000 BTUs Inverter, adquirido em dezembro de 2025. O apartamento será entregue mobiliado, permanecendo: Móveis dos dormitórios Cozinha completa com balcão e aéreos com móvel planejados, o refrigerador e fogão, também permanecem no apto. Sala mobiliada com sofá, rack e TV (exceto mesa de jantar e cadeiras) Possui ainda 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, com: Piscina adulto e infantil Bicicletário Jardim Elevador e Interfone A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Supermercado Imperatriz da Avenida das Nações, com fácil acesso a serviços, comércio local e às belas praias que tornam Canasvieiras um dos bairros mais desejados de Florianópolis, tanto para moradia quanto para investimento ou temporada. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer, localização privilegiada e ótimo custo-benefício. Observao: Imóvel com escritura e registro público, aceita financiamento. Pontos Fortes: Localização estratégica em Canasvieiras e o oferta especial de momento, preço abaixo de mercado!