Descubra a praticidade e o aconchego de um estilo de vida moderno com este encantador apartamento compacto, perfeito para quem busca sofisticação sem abrir mão da eficiência. Localizado na rua Frei Teófilo, 81, no bairro Capão Raso, entre a Winston Churchill e a rápida Centro-Bairro, este é o lar ideal para solteiros, casais jovens ou investidores que desejam aproveitar ao máximo cada espaço.

Com um design inteligente, o apartamento com 41m², foi cuidadosamente projetado para otimizar o espaço e proporcionar conforto sem igual. Todos os cômodos contam com móveis planejados de alta qualidade, 100% MDF, com personalização sob medida, estilo moderno e muito bom gosto.

O apartamento fica no 11º andar, com uma vista livre e conta com uma vaga de garagem fixa.

O condomínio do Residencial Parque das Flores oferece uma estrutura completa aos seus moradores. Salão de festas, jogos, playground, quadra poliesportiva, academia equipada, mercado self service, lavanderia compartilhada, terraço com uma vista linda 360º da cidade, segurança com câmeras de monitoramento e portaria 24h (sendo 12h presencial, 12h remota).

Seja para começar uma nova fase da vida ou para investir no mercado imobiliário, este apartamento compacto é a escolha certa. Agende sua visita agora mesmo e descubra como o charme e a eficiência podem andar de mãos dadas.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento nº: 1107 Bloco 2
Área privativa: 41 m²
Área Total: 78 m²
Face de sol: Leste
Posição: lateral
Número de quartos: 02
Banheiro: 01
Sala: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: laminado e cerâmico
Vagas de garagem: 1
IPTU: R$ 455,00 /ano

O CONDOMÍNIO:
“Condomínio Residencial Parque das Flores”
Idade do Imóvel: 3 anos / Construção: 2020
Elevador: sim
Portaria: 24 horas – 12h presencial, 12h remota
Permite Pet: sim
Condomínio: R$ 400,00/mês

A REGIÃO:
O Capão Raso está localizado em uma região estratégica da cidade, próxima a importantes vias de acesso, facilitando a locomoção e o deslocamento para outras áreas de Curitiba, além de proporcionar um acesso conveniente a rodovias que ligam a outras cidades da região. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com diversos comércios, serviços e conveniências próximos. Você encontrará uma ampla variedade de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas, hospitais e centros de saúde, garantindo que todas as necessidades do dia a dia sejam atendidas com facilidade.

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Hospital Municipal do Idoso Zilda Arns – 5 min
Hospital Novo Mundo – 7 min
Supermercado Condor – 4 min
Terminal Capão Raso – 5 min
Uni Santa Cruz – 3 min
Colégio Amplação – 5 min
Colégio Estadual Emílio de Menezes – 2 min

*informações de distância cedidas pelo Google

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START CORRETORA JANAÍNA MIKOLAYCZYK - CRECI F45328