Apartamento com 2 Quartos à venda, 63m² - Capoeiras

Localizado no Edifício Bragança, um prédio de esquina tradicional e muito bem conservado na Avenida Governador Ivo Silveira, este apartamento de 67m² de área privativa oferece uma combinação rara de localização estratégica, planta inteligente e excelente potencial de rentabilidade. Situado no último andar do Bloco A, o imóvel possui acesso por 3 lances de escada, garantindo privacidade, silêncio e uma vista mais aberta. A planta é ampla e bem distribuída, composta por hall de entrada, sala integrada à copa/cozinha, lavanderia, 2 quartos e banheiro social com ventilação natural. As aberturas amplas proporcionam excelente ventilação cruzada, tornando o apartamento arejado, iluminado e confortável ao longo do dia. Um grande diferencial: toda a mobília e decoração permanecem no imóvel. O apartamento é vendido com tudo, pronto para morar, alugar ou transformar em uma operação de renda imediata. No subsolo, o imóvel conta com 1 vaga de garagem de fácil acesso. O edifício oferece ainda salão de festas, áreas comuns cuidadas e dois blocos bem organizados, reforçando a sensação de segurança e boa convivência. A localização é um dos pontos mais fortes: estar na Avenida Governador Ivo Silveira significa mobilidade, facilidade de acesso à Ilha de Florianópolis, proximidade com serviços essenciais, transporte público, mercados, universidades, centros comerciais e vias rápidas. É uma região estratégica para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em um imóvel com alta demanda de locação. Este apartamento é perfeito para investidores, estudantes, executivos, profissionais em trânsito e nômades digitais que valorizam mobilidade, funcionalidade e um espaço pronto para uso imediato. Agende sua visita e garanta um excelente negócio Se você busca um imóvel mobiliado, bem localizado, com ótimo potencial de valorização e pronto para morar ou rentabilizar, este é o momento. O Edifício Bragança está em localização estratégica: A apenas 6 km do Centro de Florianópolis, 10 km da UFSC, 17 km da Praia do Campeche, 28 km da Praia de Jurerê 14 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Mobilidade facilitada pela Avenida Governador Ivo Silveira, garantindo acesso rápido à Ilha e aos principais serviços da região. Imóvel com documentação segura, matrícula registrada e totalmente regular, garantindo tranquilidade na compra. Unidade passível de financiamento, ideal para quem busca segurança jurídica e facilidade na aquisição. Entre em contato agora mesmo e descubra por que este apartamento é uma das melhores oportunidades da região.