Apartamento com 2 Quartos à venda, 61m² - Capoeiras

Apartamento com 2 quartos, 61 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, totalmente reformado em 2025 e pronto para morar. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na reforma completa da parte elétrica, realizada em 2025. O apartamento é o único do condomínio com entrada trifásica, oferecendo maior capacidade elétrica para o uso dos equipamentos da residência, inclusive os aparelhos de ar-condicionado instalados nos ambientes. O imóvel possui piso vinílico em todos os cômodos, persianas feitas sob medida e ar-condicionado instalado, além de excelente ventilação natural e vista livre, proporcionando ambientes agradáveis, claros e confortáveis. Características do imóvel: - 61 m² de área privativa - 2 quartos - 1 banheiro - 1 vaga de garagem - Reforma completa realizada em 2025 - Instalação elétrica totalmente refeita - Entrada de energia trifásica exclusiva no condomínio - Ar-condicionado instalado nos ambientes - Piso vinílico em todo o apartamento - Persianas sob medida - Excelente ventilação natural - Vista livre Como é morar em Capoeiras? Morar em Capoeiras é uma ótima opção para quem quer permanecer em Florianópolis, mas busca a praticidade da região continental. O bairro está próximo ao Estreito, Coqueiros e Abraão e possui acesso facilitado à Via Expressa, BR-101 e às pontes Pedro Ivo Campos e Colombo Salles, tornando o deslocamento para o Centro de Florianópolis e para São José bastante conveniente. O Centro fica a aproximadamente 5 km da região. No dia a dia, o morador encontra uma estrutura comercial bastante completa. Entre as opções da região estão o Angeloni Supermercado, na Avenida Governador Ivo Silveira, e o Atacadão - Florianópolis JK, além de mercados menores, padarias, restaurantes, academias e diversos serviços espalhados pelo bairro. Praticidade para viver Florianópolis O Residencial Sumaré está em uma localização interessante para quem procura resolver boa parte da rotina sem precisar atravessar para a Ilha, mas quer continuar muito próximo ao Centro de Florianópolis. Comércio, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, transporte público e importantes vias de acesso fazem parte do entorno. É uma combinação especialmente interessante para quem procura um apartamento de 2 quartos já reformado, pronto para morar e com baixo risco de gastos imediatos com obra, em uma região consolidada da parte continental de Florianópolis. Valor de Venda: R$ 500.000,00 Valor do Condomínio: R$ 377,00 aproximadamente Valor do IPTU/TCRS: a verificar Aceita financiamento bancário. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento no Residencial Sumaré, em Capoeiras. Conceito Imóveis | Mudar faz bem. Código do Anúncio: 6358_4391