Apartamento com 2 Quartos à venda, 96m² - Carniel

Este elegante apartamento totalmente mobiliado, decorado e equipado (conceito porteira fechada / chave na mão) está localizado no prestigiado Smart Parque Vêneto by HASAM, em Gramado. Situado em um verdadeiro santuário de sofisticação com 50% de área natural preservada, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da Serra Gaúcha e o acesso rápido aos melhores parques, restaurantes e atrações turísticas da região. O imóvel possui uma planta inteligente com acabamentos premium, incluindo rebaixamento em gesso e pisos em porcelanato e vinílico. A distribuição interna conta com 2 suítes espaçosas e um lavabo social. A área social é ampla e totalmente integrada, unindo o living de estar com lareira e sala de jantar a uma cozinha americana com churrasqueira gourmet, lavanderia separada e uma agradável sacada. Pensado para o máximo conforto, o apartamento conta com esquadrias em PVC com vidros duplos, sistema de ar-condicionado split instalado e fechadura eletrônica com senha na porta de entrada. A unidade possui ainda 1 vaga de garagem privativa. O condomínio destaca-se pelo Club Vêneto, uma das infraestruturas de lazer e bem-estar mais completas e impressionantes de Gramado. O espaço oferece piscinas adultas e infantis (incluindo piscina aquecida coberta), SPA com jacuzzi, saunas seca e úmida, cinema privativo, academia de última geração, sala de jogos, brinquedoteca (Kids Place), múltiplos salões de festas e espaços gourmet, bistrô, mini mercado interno e lounges com decks de contemplação. Na área externa, os moradores desfrutam de caminhos arborizados, um lindo lago, terraço com fire pit (fogo de chão), pergolados e espaço pet. A estrutura conta com portaria 24h e segurança reforçada por reconhecimento facial, portões eletrônicos e circuito de videofone. Alinhado ao futuro, o empreendimento possui forte compromisso ecológico, utilizando energia fotovoltaica para as áreas comuns, sistema de reaproveitamento de água da chuva, estação própria de tratamento de esgoto e medidores individuais de água e luz. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer esta oportunidade única de moradia ou investimento de alta rentabilidade em Gramado. Diferenciais: 2 suítes, totalmente mobiliado e decorado, esquadrias em PVC com vidro duplo, lareira, cozinha com churrasqueira, sacada, split instalado e fechadura eletrônica. Infraestrutura Club Vêneto: Piscinas aquecidas e cobertas, SPA, saunas, cinema, academia, sala de jogos, bistrô, mini mercado, fire pit e espaço pet. Segurança e Sustentabilidade: Portaria com reconhecimento facial 24h, energia solar fotovoltaica, reaproveitamento de água da chuva, tratamento de esgoto e medidores individuais. Facilidades: Pronto para morar ou rentabilizar por temporada, aceita financiamento bancário.