Apartamento com 2 Quartos à venda, 130m² - Centro

Apresentamos este amplo e diferenciado apartamento no Edifício Luana, localizado no coração de Capão da Canoa, uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O Apartamento 403, com 129,61m² de área privativa e 166,47m² de área total, oferece uma planta generosa e muito bem distribuída, proporcionando a sensação de morar em uma verdadeira casa dentro de um edifício residencial. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de dependência de empregada, que pode ser utilizada como escritório, dormitório auxiliar ou espaço multifuncional. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia e maior conforto para receber familiares e convidados. O amplo living integra sala de estar e jantar em um ambiente acolhedor, iluminado e perfeito para momentos de convivência. Um dos grandes diferenciais são as 3 sacadas, que proporcionam excelente ventilação cruzada, abundante iluminação natural e ampliam a sensação de espaço em todo o apartamento. A cozinha é ampla e funcional, integrada à área de serviço com churrasqueira, tornando o ambiente ideal tanto para a rotina quanto para momentos de lazer. A posição solar Leste e Norte garante excelente incidência de luz durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, arejados e confortáveis em todas as estações. Localizado no 4º andar, o apartamento oferece tranquilidade e privacidade. O condomínio dispõe de salão de festas e o imóvel conta com box de garagem privativo, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Moacir, no Centro de Capão da Canoa, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e toda a infraestrutura essencial da cidade, permitindo fazer praticamente tudo a pé. Valor de investimento: R$ 595.000,00. O imóvel aceita financiamento bancário, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, seja para morar, aproveitar o litoral ou investir em uma região de constante valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que este excelente apartamento no Edifício Luana tem a oferecer.