Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Centro

Viva uma das melhores experiências de Gramado. O endereço ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e praticidade na Serra Gaúcha. Destaques do Imóvel Tipo: Apartamento de alto padrão (porteira fechada — mobiliado e decorado) Área privativa: 80 m² Área total: 118 m² Dormitórios: 2 suítes (sendo 1 canadense) Banheiros: 2 completos, sendo um com hidromassagem Vaga de garagem: 1 coberta Status: totalmente modernizado e reformado em maio de 2025 Conforto e Sofisticação Sala de estar com lareira integrada à área de jantar Churrasqueira interna e cozinha completa com eletrodomésticos e utensílios 3 Smart TVs, Alexa integrada e automação residencial Ar-condicionado e aquecimento em todos os ambientes Wi-Fi de alta velocidade Venda na modalidade porteira fechada — pronto para morar Ambientes e Layout Planta inteligente e bem distribuída, priorizando integração, iluminação natural e conforto. Design contemporâneo e acabamentos de alto padrão — ideal para uso próprio ou investimento em locação por temporada. Localização Av. das Hortênsias, 1377 — Residencial Via Florida, no coração de Gramado/RS, a apenas 300 m da Rua Coberta e próximo aos principais pontos turísticos. Investimento, Valores e Condições Preço de venda: R$ 1.850.000,00 Condomínio: R$ 305,00/mês IPTU: R$ 2.500,00/ano Forma de venda: porteira fechada — mobiliado, decorado e equipado Status documental: regularizado, apto para financiamento Tour 3D: disponível via QR Code Código do Anúncio: 6034_1421208