Apartamento com 2 Quartos à venda, 96m² - Centro

Apresento um dos imóveis mais exclusivos e estratégicos de Gramado — um ativo imobiliário pronto para gerar alto rendimento, seja para uso pessoal, Airbnb ou temporada. Localizado no prestigiado Bosque da Baviera, no coração da cidade, este apartamento combina elegância, conforto e potencial de faturamento como poucos na região. ✨ Perfeito para quem busca segurança patrimonial, liquidez e valorização contínua. 🌟 DESTAQUES DO IMÓVEL 🛌 02 suítes amplas com persianas automatizadas 🔥 Living sofisticado com lareira e sacada integrada 🌿 Garden privativo de 15m² com vista para o jardim do condomínio 🍽️ Sala de jantar + cozinha com churrasqueira 🧼 Área de serviço 🚗 01 vaga de garagem + depósito ❄️ Ar-condicionado split em todos os ambientes 💡 Rebaixo em gesso + iluminação indireta 🔥 Espera para calefação 🛋️ Totalmente mobiliado — nunca habitado 💼 Pronto para morar ou começar a faturar imediatamente no Airbnb 💰 VALOR R$ 1.850.000,00 Um investimento sólido e com altíssima demanda o ano inteiro. 🎯 POR QUE ESTE IMÓVEL É PERFEITO PARA INVESTIDORES? Localização central 🔝 Condomínio de alto padrão 🌳 Potencial excepcional para aluguéis de temporada Alto índice de valorização em Gramado 📈 Baixo risco + excelente liquidez 🤝 ATENDIMENTO DE ALTO NÍVEL Com mais de 20 anos no mercado imobiliário de elite, ofereço atendimento estratégico, sigiloso e personalizado — apenas para clientes que buscam excelência. 📞 Fale comigo e garanta essa oportunidade exclusiva. MAURÍCIO SIQUEIRA CRECI 4518 PA