Apartamento com 2 Quartos à venda, 130m² - Centro

Com valor abaixo do praticado no mercado, apresentamos este excelente imóvel localizado no centro de Itapema, Santa Catarina, no Residencial Horizonte, inserido em um entorno urbano consolidado e de alta valorização. Trata-se de um apartamento com vista aberta e permanente para o mar, um diferencial altamente valorizado e muito procurado no mercado imobiliário local. O imóvel possui 130 m² de área total e passou por uma reforma e reconfiguração estratégica, com o objetivo de otimizar a distribuição e a funcionalidade dos ambientes. Atualmente, conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros completos e vaga de garagem dupla, proporcionando conforto e eficiência tanto para moradia permanente quanto para uso de temporada ou investimento. Um dos principais atributos do apartamento é a vista panorâmica para o mar, visível a partir do living integrado à sala de estar e jantar, bem como do amplo balcão principal, o que reforça significativamente o apelo do imóvel e eleva sua percepção de valor. Esse tipo de característica representa um diferencial decisivo no processo de escolha do comprador, especialmente em mercados litorâneos de alta demanda. A localização é estratégica e altamente funcional, cercada por uma ampla oferta de comércios, serviços, supermercados, restaurantes e infraestrutura urbana, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a região apresenta demanda constante tanto residencial quanto turística, com crescimento expressivo durante a temporada de verão, consolidando o potencial do imóvel para uso misto ou locação por temporada. Embora o edifício não disponha de amenities ou áreas de lazer característica comum em construções de sua época , esse aspecto é amplamente compensado pelos atributos intrínsecos do imóvel, como a amplitude dos ambientes, a qualidade espacial, o baixo custo condominial, a localização privilegiada e, principalmente, a vista para o mar, um dos fatores de maior impacto na valorização imobiliária da região. O valor de mercado do imóvel também se sustenta no contexto imobiliário atual de Itapema, cidade que figura entre as que apresentam um dos valores de metro quadrado mais elevados do Brasil, consolidando-se como um dos principais polos de crescimento do litoral catarinense. O acelerado desenvolvimento urbano, aliado à grande quantidade de novos empreendimentos em construção, reforça a tendência de valorização contínua, tornando este imóvel uma opção sólida, segura e atrativa sob a ótica patrimonial e de investimento.