Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Chácara Boa Vista da Graminha

Apartamento de 53,4 metros quadrados no Condomínio Barcelona, no bairro Jardim Santa Adélia, em Limeira/SP. O imóvel conta com a cobiçada face sombra (sol da manhã) e excelente ventilação natural. Para os dias quentes ou frios, todos os ambientes possuem ar condicionado com tecnologia Inverter (Quente/Frio): são 2 aparelhos de 9.000 BTUs nos quartos e 1 de 18.000 BTUs na área social. Conta com varanda gourmet equipada com bancada grill, ponto elétrico e ponto para instalação de churrasqueira a gás. O projeto de climatização e conforto inclui dois aparelhos de ar condicionado de 9.000 BTUs, instalados um em cada quarto, e um aparelho de 18.000 BTUs na área social integrada que une sala de estar, sala de jantar e cozinha. Todos os equipamentos possuem tecnologia inverter com função quente e frio. Trata-se de um apto inteligente com automação residencial completa, permitindo o controle de voz ou por aplicativo de celular dos aparelhos de ar-condicionado, do aquecedor a gás, dos interruptores e das lâmpadas smart, que contam com ajuste de intensidade e temperatura de cor. O sistema é compatível com os assistentes virtuais Alexa e Google Assistente. A porta de entrada é equipada com fechadura eletrônica. Na parte de mobiliário e acabamento, o imóvel dispõe de guarda-roupas planejados em ambos os quartos, cozinha equipada com armários inferiores, micro-ondas embutido e cooktop de quatro bocas, além de bancadas em granito preto São Gabriel escovado, incluindo a bancada integrada com armários que divide a sala da cozinha. O apartamento possui direito a uma vaga de garagem coberta. A infraestrutura do Condomínio Barcelona oferece portaria com segurança 24 horas, academia equipada, piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, área de churrasqueira, mercado autônomo 24 horas, lavanderia OMO, dois parquinhos infantis, espaço pet place, coworking, espaço beleza, área de lava-carros, bicicletário, redário e internet wi-fi nas áreas comuns. A localização no Jardim Santa Adélia proporciona acesso rápido ao centro da cidade e à Rodovia Limeira-Piracicaba, situando-se próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas e comércios locais. O imóvel está posicionado a curta distância da Faculdade ISCA, da Faculdade de Medicina São Leopoldo Mandic e do SEST SENAT, o que confere ao apartamento um forte potencial de valorização e alta demanda para locação, sendo uma opção estratégica tanto para moradia quanto para investidores no mercado imobiliário.