Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Icaraí

A apenas 100 metros da areia da Praia de Icaraí, este apartamento de 85 m² combina uma localização privilegiada com a conveniência de morar no melhor bairro. A região oferece praticidade total para o dia a dia, em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. O imóvel passou por uma reformulação completa, recebendo mais de R$ 150 mil em investimentos que incluem instalações hidráulicas e elétricas 100% novas, quadro elétrico trifásico e infraestrutura pronta para ar-condicionado split. A planta foi otimizada para oferecer ambientes funcionais e integrados: conta com dois quartos (sendo o principal com closet), escritório independente com lavabo, cozinha americana equipada com cooktop e forno elétrico, além de área de serviço. Todos os cômodos dispõem de móveis planejados sob medida, garantindo um acabamento refinado e aproveitamento inteligente de cada espaço. O condomínio oferece estrutura de segurança com portaria 24 horas, elevador, portão automático e aceita animais de estimação. No terraço, os moradores usufruem de um rooftop com vista para o mar, equipado com salão de festas, cozinha e churrasqueira gourmet. O edifício conta ainda com a facilidade de vaga de garagem alugada no próprio local. Diante do alto nível de acabamento e da localização exata na quadra da praia, esta é uma oportunidade pronta para morar com custo-benefício diferenciado no mercado atual. Sinta a experiência de viver a poucos passos do mar e veja de perto cada detalhe pensado para o seu conforto; agende sua visita hoje e garanta este privilégio. -