Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Icaraí

Apartamento aconchegante, planejado e pronto para morar em Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói. Localizado na Rua Presidente João Pessoa, 237, no 8º andar, o imóvel oferece planta inteligente com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, em uma área de 90 m². 🏠 SOBRE O APARTAMENTO • 2 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Sala ampla e confortável • Varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude • Móveis planejados em todos os ambientes, unindo funcionalidade e sofisticação • Cozinha planejada e muito bem aproveitada • Dependência completa, trazendo versatilidade ao imóvel • 1 vaga de garagem 🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece lazer completo no rooftop, com piscina, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground, bicicletário e espaço de coworking. Conta ainda com portaria 24h, segurança completa com circuito de câmeras, portão eletrônico, condomínio fechado e elevador. Aceita animais de estimação. 📍 LOCALIZAÇÃO Icaraí é um dos bairros mais valorizados de Niterói, com fácil acesso a comércio, restaurantes, praias, transporte público e serviços essenciais. 💰 VALORES • Preço de venda: R$ 870.000 • Condomínio: R$ 980/mês • IPTU: R$ 4.000/ano Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar sua visita.