Apartamento com 2 Quartos à venda, 43m² - Imirim

More com conforto, praticidade e qualidade de vida — ou invista em uma região valorizada de São Paulo! Se você procura um imóvel pronto para morar, com ambientes planejados e uma estrutura completa de lazer, esta é uma excelente oportunidade. Lançado em 2023 e nunca habitado, o apartamento combina modernidade, funcionalidade e localização estratégica, na divisa entre Imirim e Mandaqui. Com 43 m² bem distribuídos, o imóvel oferece: 2 quartos com móveis planejados, proporcionando organização e aproveitamento inteligente dos espaços; Sala confortável com painel para TV, ideal para relaxar e receber; Sacada envidraçada, que se estende pela sala e área de serviço, ampliando o conforto e a proteção contra ruídos e intempéries; conforto e a proteção contra ruídos e intempéries; Área de serviço com armário; Cozinha integrada à sala, equipada com cooktop e armários planejados; Banheiro com gabinete e box Blindex; Aqui, você aproveita mais o seu tempo e reduz a necessidade de deslocamentos. O condomínio oferece estrutura de clube com opções para lazer, saúde, trabalho e convivência, atendendo tanto quem mora sozinho quanto famílias com crianças e pets: Piscinas adulto e infantil; Academia equipada; Quadra poliesportiva; Bicicletário; Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza; Salão de festas; Pet care; Brinquedoteca; Playground; Salão de jogos; Coworking interno, ideal para trabalhar perto de casa; Espaço verde e parque; Mercadinho para facilitar a rotina; Portaria e monitoramento 24 horas; Acessibilidade. Essa estrutura agrega praticidade ao dia a dia, valoriza a experiência de morar no condomínio e pode ser um diferencial importante para quem busca um imóvel com boa atratividade para locação. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel fica a apenas 3 minutos do Partage Shopping e próximo a supermercados, escolas, academias, serviços de saúde, comércio e transporte. Você estará perto do Hipermercado Trimais; Shopping e Hipermercado Andorinha; Escola de Futebol SPFC; Academia WR Fire Gym; Padaria Ultramarino; UBS Lauzane Paulista; Ponto de ônibus em frente ao condomínio, com sentido Santana. O imóvel também está a aproximadamente 12 minutos de carro do Metrô Santana e oferece fácil acesso às avenidas Conselheiro Moreira de Barros, Zumkeller, Ultramarino, Santa Inês, Imirim e Engenheiro Caetano Álvares, além da Marginal Tietê. Para quem valoriza momentos ao ar livre, a região conta ainda com áreas verdes e espaços de convivência, como o Parque São Paulo Mandaqui, Praça Francisco Pinto e Praça Antônia Maturano Lago. Uma oportunidade para morar bem ou investir Para morar, este imovel oferece praticidade, segurança, lazer e uma localização que facilita o acesso a serviços essenciais. Para investir, reúne características muito procuradas: imóvel novo, 2 quartos, condomínio completo, transporte próximo e ampla oferta de comércio e e serviços na região. Uma escolha inteligente para quem deseja conforto hoje e potencial de valorização no futuro!