Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Jardim Mariana

APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL CALLIANDRA | JARDIM MARIANA – CUIABÁ/MT Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento com 52 m² de área privativa, muito bem distribuídos, localizado no 3º andar. ✅ 2 quartos; ✅ Sala para dois ambientes; ✅ Sacada social; ✅ Cozinha integrada à área de serviço; ✅ Banheiro social; ✅ 1 vaga de garagem. ✨ Diferenciais: * Venda na modalidade porteira fechada; * 3 aparelhos de ar-condicionado inclusos: * 2 Inverter de 12.000 BTUs (quartos); * 1 de 18.000 BTUs (sala); * Sacada técnica para os aparelhos de ar-condicionado, preservando o espaço da sacada social; * Permanecem no imóvel: sofá, TV, mesa, geladeira, forno de embutir a gás, cooktop e demais móveis e eletrodomésticos existentes (exceto utensílios de cozinha, objetos pessoais e roupas); * Apartamento totalmente climatizado. 🏢 Condomínio com: * Piscina; * Churrasqueira; * Cerca elétrica em todo o perímetro; * Sistema de monitoramento por câmeras; * Ambiente seguro e familiar. 📌 Informações importantes: * Não possui elevador; * Não possui portaria; * Acesso por dois lances de escada; * Condomínio estuda projeto para cobertura das vagas de garagem. 💰 Valor de venda: R$ 350.000,00 💰 Condomínio: R$ 325,00/mês (água e gás inclusos) 💰 IPTU: R$ 680,00/ano 📍 Localizado no bairro Jardim Mariana, uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e demais conveniências. Entre em contato para agendar uma visita!O imóvel no bairro Jardim Mariana possui 52 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro Possui espaço gourmet, jardim, parquinho com diferentes brinquedos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Está em um condomínio protegido por grades. É mobiliado. ✅ Aceita financiamento 📲 Mais informações: Marcos Arruda – CRECI 14857 MT