Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Muro Alto

🌴 NANNAI RESIDENCE – APARTAMENTO TÉRREO FRENTE À PISCINA | MURO ALTO, IPOJUCA-PE 🏖️ Oportunidade única de investimento em um dos destinos mais cobiçados de Pernambuco! Apartamento térreo com localização privilegiada, de frente para a piscina, em condomínio fechado de alto padrão. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 60 m² de área útil • 2 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros • 1 vaga de garagem privativa • Varanda • Sala ampla • Cozinha funcional • Acesso térreo facilitado • Mobiliado 💡 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE PARA LOCAÇÃO: 🛏️ Suíte com cama Queen 🛏️ Quarto social com cama de casal + beliche 🛋️ Sala reversível com sofá retrátil e porta de correr ➡️ Capacidade ampliada para famílias, maximizando a rentabilidade! 💰 ALTA RENTABILIDADE: Potencial de faturamento anual de aproximadamente R$ 145.000,00 com locações por temporada. 📊 CUSTOS MENSAIS/ANUAIS (base 2025): • Condomínio: R$ 1.736,20/mês • IPTU: R$ 577,33/ano • Taxa de Marinha: R$ 83,25/ano 🏦 CONDIÇÕES COMERCIAIS: • Valor: R$ 1.350.000 • Aceita financiamento bancário • Liberação após quitação total 🏗️ Última etapa do condomínio entregue em 2013. 📅 Visitas sob agendamento, em razão da alta ocupação com locações por temporada. 📲 Entre em contato e agende sua visita!