Apartamento com 2 Quartos à venda, 105m² - Navegantes

Descubra o privilégio de morar no **Edifício Mar Di Catânia**, um empreendimento de alto padrão localizado no Bairro Navegantes, o endereço mais valorizado de Capão da Canoa. Este elegante **Apartamento 406**, totalmente mobiliado e decorado, reúne sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca viver com qualidade de vida no litoral. Com **105m² de área privativa** e **154m² de área total**, o imóvel possui uma planta ampla e muito bem distribuída, composta por **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de **3 banheiros**, proporcionando mais conforto e praticidade para toda a família. O living integrado conecta sala de estar, sala de jantar e cozinha gourmet em um ambiente moderno, elegante e extremamente acolhedor. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para receber familiares e amigos em qualquer época do ano. O apartamento será entregue **totalmente mobiliado e decorado**, pronto para morar, com acabamentos de alto padrão, ambientes planejados e excelente posição solar **Norte/Oeste**, garantindo iluminação natural e ventilação durante todo o dia. O **Box 56** oferece garagem privativa, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, salão de festas, hall de entrada decorado, dois elevadores, zeladoria permanente e medidores individuais, proporcionando conforto, segurança e lazer para toda a família. Localizado ao lado da Avenida Ubirajara (Santinha), a poucos minutos da praia, o imóvel está próximo aos melhores restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, conveniências e ao centro de Capão da Canoa, em uma das regiões que mais se valorizam no litoral norte gaúcho. Outro grande diferencial está nas condições de negociação. O imóvel está sendo oferecido por **R$ 1.250.000,00**, com **60% de entrada e saldo em até 30 parcelas diretas**, além de **estudar receber imóvel em Santa Cruz do Sul como parte do pagamento**. Uma oportunidade exclusiva para quem procura um apartamento de alto padrão, pronto para morar, em uma localização privilegiada e com excelentes condições de aquisição. Agende sua visita e conheça este belíssimo imóvel.