Apartamento com 2 Quartos à venda, 68m² - Pantanal

Se você busca um imóvel com excelente localização, ótima incidência solar e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível! Localizado no Residencial Málaga, no bairro Pantanal, em Florianópolis, este apartamento oferece praticidade, conforto e fácil acesso às principais regiões da cidade. Ambientes confortáveis e bem distribuídos Com 67,80m² de área privativa e 80m² de área total, o imóvel possui uma planta funcional e ambientes agradáveis para viver: ✔ 2 dormitórios ✔ Banheiro social ✔ Sala de estar ampla e bem iluminada ✔ Varanda integrada à sala ✔ Cozinha funcional ✔ 1 vaga de garagem livre e descoberta OBS: Com churrasqueira a carvão! ☀️ Localizado no último andar, proporcionando mais privacidade, ótima ventilação natural e excelente incidência solar ao longo do dia. ✨ Permanecem no imóvel os móveis planejados (fixos). Estrutura do condomínio O condomínio oferece comodidade e praticidade para o dia a dia: ✔ Elevador ✔ Salão de festas ✔ Condomínio fechado ✔ Gás central ✔ Interfone Localização privilegiada O bairro Pantanal é uma das regiões mais procuradas de Florianópolis, especialmente pela proximidade com universidades, centros comerciais e principais vias de acesso. 📍 Excelente localização, com fácil acesso ao Centro, à Beira-Mar Norte e às regiões sul e leste da ilha. 💰 Valor de venda: R$ 745.000,00 💳 Condomínio: aproximadamente R$ 410,00/mês 📄 IPTU/TCRS: aproximadamente R$ 105,00/mês 🏦 Financiamento bancário disponível ✨ Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança, ou para investidores que desejam um imóvel com alta liquidez e excelente potencial de locação, especialmente pela localização estratégica no Pantanal. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer seu novo lar. Código do Anúncio: 6358_4159 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Cinemas, Escola Estadual, Farmácia, Igreja Católica , Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praça/Parque, Restaurante, Shopping Villa Romana, Universidade UFSC Básico: Aceita Pet, Água, Elevador, Energia, Posição Solar: Norte, Posição Solar: Sol da Tarde Destaques: Ar Condicionado Estrutura: Área de Serviço, Armários Planejados na Cozinha, Cozinha Independente, Semi Mobiliado, Vaga de Garagem Descoberta, Zelador Acabamento: Cerâmica, Tábua corrida Lazer: Salão de Festas