Apartamento com 2 Quartos à venda, 116m² - Parque da Mooca

**PORTEIRA FECHADA | 116 m² | 2 SUÍTES | HOME OFFICE | 3 VAGAS | DEPÓSITO | PROJETO ASSINADO POR ARQUITETA** Um apartamento verdadeiramente diferenciado para quem busca **sofisticação, tecnologia, conforto e exclusividade**, sem abrir mão da praticidade de um imóvel pronto para morar. Com **116 m²**, este apartamento foi cuidadosamente planejado por arquiteta, com projeto de interiores que valoriza cada espaço e proporciona ambientes elegantes, funcionais e muito bem distribuídos. O imóvel possui **2 amplas suítes** e a terceira suíte foi transformada em um sofisticado **home office integrado à sala de TV**, criando um ambiente moderno e versátil. A configuração pode ser facilmente revertida para a terceira suíte, conforme a necessidade do novo proprietário. ### DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO **Porteira fechada** mobiliário e equipamentos permanecem no imóvel Projeto de interiores assinado por arquiteta Marcenaria de alto padrão em todos os ambientes Pedras italianas **3 vagas de garagem fixas**, amplas e de fácil acesso Depósito privativo Lavabo com acabamento em mármore Projeto de áudio com **caixas JBL embutidas na sala e varanda** Câmeras de segurança nos ambientes sociais **Parrilla sob medida com sistema de exaustão** Persianas automatizadas na varanda Varal automático na lavanderia Ambientes amplos, modernos e integrados Excelente aproveitamento dos espaços Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada, com tecnologia, conforto e acabamento de alto padrão. ### CONDOMÍNIO O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, segurança e áreas de convivência: Portaria 24 horas Elevadores Academia equipada Piscina Quadra esportiva Salão de festas com varanda Churrasqueira Playground Salão de jogos Brinquedoteca Ampla área verde ### DOCUMENTAÇÃO **100% quitado** **Documentação em ordem** ### VALORES **Venda: sob consulta** **Condomínio:** R$ 1.600,00 *Atualmente em aproximadamente R$ 2.200,00 devido a melhorias e fundo de reserva.* **IPTU:** R$ 9.200,00/ano **Um apartamento exclusivo, pronto para morar e com um projeto que combina arquitetura, tecnologia e sofisticação em cada detalhe.** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel único!** **BGT IMÓVEIS | Seu próximo imóvel começa aqui.** -