Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Passagem

More a poucos passos da Praia do Forte ou invista em um dos endereços mais charmosos e valorizados de Cabo Frio! Localizado no tradicional bairro da Passagem, a apenas 200 metros da Praia do Forte, este apartamento reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com ambientes bem iluminados, planta funcional e ótima distribuição dos espaços, o imóvel será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado, pronto para morar, aproveitar as férias ou dar continuidade à sua operação de locação por temporada. Características do apartamento: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala aconchegante e bem iluminada; - Banheiro social; - Cozinha ampla, distribuída em dois ambientes; - Área de serviço; - Dependência; - Frente para a rua; - 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Condomínio arborizado; - Quadra poliesportiva; - Salão de jogos; - Bicicletário; - Ambiente tranquilo e agradável. O bairro da Passagem é um dos lugares mais charmosos e tradicionais de Cabo Frio. Com ruas de pedra, arquitetura histórica, casarões preservados e uma atmosfera única às margens do Canal do Itajuru, a região combina tranquilidade, cultura e uma excelente oferta gastronômica. A localização permite aproveitar o melhor da cidade, com fácil acesso à Praia do Forte, ao Forte São Mateus, ao centro gastronômico da Passagem, a bares, restaurantes, comércios e serviços essenciais. A região também oferece acesso a passeios de barco e à encantadora Ilha do Japonês. Ideal para morar, veranear ou investir Além de todos esses diferenciais, o imóvel já gera renda por meio do Airbnb, representando uma excelente oportunidade para quem busca unir lazer e investimento. Você pode adquirir um apartamento pronto para uso e com potencial de continuidade da locação por temporada. Documentação e condições: - Imóvel com RGI; - Documentação apta a financiamento bancário; - Venda porteira fechada, com mobiliário incluído. Uma oportunidade para conquistar seu espaço no litoral ou investir em uma localização estratégica, próxima à praia e cercada pelo charme histórico e gastronômico de Cabo Frio. Valor: R$ 415.000,00 - Aceita financiamento IPTU: R$ 1.200,00 Condomínio: R$ 769,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Descubra de perto tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!