Apartamento com 2 Quartos à venda, 98m² - Piratininga

Apartamento à Venda | Praia de Piratininga, Niterói – Vista Mar, Sol da Manhã e Conforto Total Apartamento de 98 m² muito bem distribuídos, localizado na Avenida Almirante Tamandaré, 300, a poucos passos da Praia de Piratininga, na Região Oceânica de Niterói. Com sol da manhã e excelente ventilação natural, o imóvel oferece ambientes iluminados, aconchegantes e com agradável vista para o mar. ✔ 2 suítes espaçosas ✔ 3 banheiros (todos com box blindex e chuveiro a gás) ✔ 1 vaga de garagem ✔ Todos os ambientes climatizados ✔ Móveis planejados em todos os cômodos A planta inteligente integra sala (dois ambientes), cozinha americana e varanda gourmet, criando um espaço moderno e funcional. A varanda, fechada com cortina de vidro, se conecta harmoniosamente à suíte principal, à sala e à área de serviço — perfeita para momentos de lazer com vista para o mar. Há ainda um espaço dedicado a home office. O condomínio conta com portaria 24h, portão eletrônico, elevador, piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, bicicletário, jardim, acesso para deficientes e aceita animais de estimação. Detalhes financeiros: • Preço: R$ 1.098.000 • Condomínio: R$ 1.300/mês • IPTU: R$ 400/ano • Aceita financiamento bancário com 20% de entrada • Documentação em dia Localização privilegiada na Região Oceânica de Niterói, próximo a Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Agende sua visita!