Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Plano Diretor Sul

Imóvel em andar alto (6º), espaçoso, confortável, seguro e está no centro do que é melhor em Palmas. Foi nosso lar por 8 anos e só o deixaremos devido ao trabalho. OPORTUNIDADE! Espaço inteligente A planta de 80 m² privativos (72 m² no apt. + 8 m² nas 2 vagas) é muito bem distribuída e ideal para famílias/grupos pequenos, de 2 a 3 pessoas. Para quem usar o quarto como escritório: é um privilégio trabalhar na mesa espiando, pela varanda, os pássaros, as árvores, o lago e a chuva! Há armários planejados na cozinha (acima e abaixo da pia), nos banheiros (sob as pias) e na suíte (espaçoso guarda-roupas de casal). Os banheiros possuem boxes de vidro blindex e espelhos de grande porte. Opção de manter mobília e eletrodomésticos Podemos manter para sua comodidade, no apartamento, a maioria dos móveis do apartamento e todos os eletros da cozinha. Espaço e segurança para seu(s) carro(s) O apartamento conta com 2 vagas individuais, exclusivas e cobertas, cada uma com matrícula específica. Conforto Térmico O piso é porcelanato e há refrigeração split inverter na sala, no quarto e na suíte, cortinas em todos os ambientes (blecaute na suíte e na sala). A cozinha americana se beneficia da refrigeração da sala. Vista privilegiada: Na sala, com varanda grande fechada em cortina de vidro, há visão ampla para a Serra e para o Lago. Nos quartos, vista livre para a quadra 206 sul, arborizada e povoada por araras, e para o lago. Condomínio SEGURO e com equipe excelente de colaboradores A portaria é remota e o acesso é mediante facial em 2 etapas (clausura). Os zeladores trabalham aqui há muitos anos e ficam em horário comercial todos os dias, e recebem encomendas. A síndica é profissionalizada e extremamente competente, educada e prestativa. A vizinhança é amistosa e prestativa. Há aplicativo informando aos moradores sobre a chegada de visitantes, de encomendas e até de liberação dos portões de garagem. Condomínio CONFORTÁVEL A torre conta dois elevadores. Há uma bela piscina, com acesso a banheiros (por sexo), sempre limpos, ao bebedouro com água gelada e copos descartáveis, à geladeira e parquinho, para crianças aproveitarem sob seu olhar, seja na mesa, seja na água, seja na esteira pegando um sol. O prédio possui ainda salão de festas e sala de TV climatizada, carrinhos de supermercado e caixas de correspondência (por apartamento). Localização privilegiada: Da portaria, você estará a menos de 5 minutos a pé de: Open Mall Shopping, com diversas utilidades : academia, restaurantes, bar, farmácia, sorveterias, clínicas de saúde humana e pet. Na quadra, ainda: Escola ENCANTO ; Escritório Bar; e outras diversas lojas e utilidades na LO-5 (face sul da Quadra 206 sul). De carro, chegará em 5 a 9 minutos de tudo que precisar, como: FEIRA DA 304 SUL; PÇA DOS GIRASSÓIS; AV. JK e seu comércio variado ; COLÉGIOS; HG; PALMAS SHOPPING; ATACADÃO; ASSAÍ; CAPIM DOURADO; PALMAS MEDICAL; UNIMED; e etc..