Apartamento com 2 Quartos à venda, 109m² - Praia da Costa

ELEGÂNCIA COM VISTA PANORÂMICA NO EDIFÍCIO YVONE CUNHA! Alto padrão na modalidade porteira fechada na Praia da Costa! Na desejada Praia da Costa, o recém-entregue Edifício Yvone Cunha, localizado na Rua Humberto Serrano, 248, apresenta uma oportunidade singular de viver com sofisticação, conforto e exclusividade. No 16º andar, este apartamento de 109 m² reúne vista panorâmica, ambientes elegantes, acabamentos de alto padrão e mobiliário refinado, sendo oferecido na modalidade porteira fechada. Características do apartamento * 109 m² de área privativa * 16º andar, com vista panorâmica e livre * Excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia * Porteira fechada, com mobiliário de alto padrão * Salas de estar e jantar integradas à varanda, com grandes painéis de vidro do piso ao teto * Planta original de 03 quartos, sendo 01 suíte * Configuração atual com 02 quartos, incluindo suíte master ampliada e escritório * Amplo walk-in closet, reversível ao terceiro quarto * Marcenaria planejada e acabamentos sofisticados * Banheiros com ventilação natural e boxes de vidro do piso ao teto * Cozinha planejada com ponto para ar-condicionado * Área de serviço com armários e banheiro de apoio * Ar-condicionado cassete na área social e aparelhos split na suíte e no escritório * Automação residencial e fechadura digital * Aquecimento a gás nos chuveiros principais e em todas as torneiras * 03 vagas de garagem excepcionalmente amplas no G1, sendo 02 vinculadas ao apartamento e 01 adicional escriturada Lazer e infraestrutura * Piscinas adulto e infantil na cobertura * Deck, sauna e duchas * Churrasqueira e espaço gourmet * Academia * Salão de festas no térreo * Portaria híbrida * Zelador das 7h às 19h * Controle de acesso por biometria facial a partir das 19h Localização privilegiada A poucas quadras do mar, próximo ao Shopping Praia da Costa, restaurantes, comércio e serviços essenciais. Pagamento mediante recursos próprios, com possibilidade de aceitação de imóvel de menor valor como parte integrante da negociação. Uma oportunidade diferenciada para quem valoriza elegância, conforto e o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de Vila Velha.