Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Praia do Frânces

Um apartamento que resolve a mudança em uma única etapa: com porteira fechada, tudo o que está no imóvel, incluindo móveis e eletrodomésticos, está incluso no valor de venda. O comprador recebe as chaves e já pode morar, sem precisar comprar mobília ou esperar entrega. O imóvel São 2 quartos e 1 banheiro social, com salas e cozinha amplas. A planta ainda conta com um espaço que permite a construção de um segundo banheiro, transformando um dos quartos em suíte. É uma possibilidade real de valorização: o comprador entra com um apartamento de 2 quartos e, com uma obra pontual, passa a ter uma suíte, o que muda a faixa de revenda do imóvel. A varanda gourmet amplia a área de convivência e resolve o lazer de fim de semana sem depender de área comum. E a vaga de garagem garante o estacionamento próprio, item que pesa na rotina de quem mora na cidade. Porteira fechada: o que isso significa na prática Em um apartamento convencional, o comprador precisa somar ao preço do imóvel o custo de mobília, eletrodomésticos, cortinas, iluminação e toda a parafernália de uma casa nova. Em um imóvel com porteira fechada, esse valor já está dentro do preço. Na prática, é uma economia imediata e a eliminação de semanas de compra e montagem. Condomínio A taxa é de R$ 400,00 mensais, com água inclusa. Considerando que a água costuma ser cobrada separadamente na maioria dos condomínios, o valor efetivo do condomínio fica abaixo do que aparenta, o que reduz o custo fixo mensal de quem mora. Investimento Valor de venda: R$ 380.000,00, com móveis e eletrodomésticos inclusos. Para quem compara, o cálculo é direto: um apartamento sem mobília na mesma faixa exigiria um investimento adicional em mobiliário que, somado ao preço, colocaria o total acima deste valor. Aqui, o comprador paga uma vez e recebe o imóvel pronto. Para quem é Para quem quer sair do aluguel sem passar pela etapa de mobiliar a casa, para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investidores que pretendem colocar a unidade em locação imediatamente, sem custo de montagem. Entre em contato com nossa equipe para conferir os detalhes e agendar a sua visita! Contato / WhatsApp: Francês Imóveis — CRECI nº 10.698J Atualizado em :11.