Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Santa Rosa

Apartamento reformado de 45m² no Edifício Vivendas de Icaraí, com dois quartos, cozinha planejada, vista livre e sol da tarde. Localizado na Rua Doutor Paulo César, em Santa Rosa, Niterói, o imóvel está em um bairro de perfil residencial, com comércio diversificado e importantes vias de circulação. A Rua Doutor Paulo César é um dos eixos de mobilidade da região, conectando Santa Rosa a outras áreas da cidade. O apartamento conta com dois quartos, ar-condicionado e armários planejados, que contribuem para a organização dos ambientes. A cozinha planejada oferece soluções de armazenamento, enquanto a área de serviço mantém as atividades domésticas em um espaço próprio. O imóvel dispõe de um banheiro e recebe o sol da tarde, com vista livre como um dos seus diferenciais. A reforma é outro destaque do apartamento, que reúne dois quartos em uma planta de 45m². A combinação de ambientes planejados e espaços destinados às diferentes atividades da rotina permite aproveitar a configuração existente do imóvel, sem depender de grandes áreas para acomodar as necessidades do dia a dia. O Edifício Vivendas de Icaraí dispõe de academia, salão de festas e área verde, oferecendo espaços para atividades físicas, convivência e momentos ao ar livre. A estrutura também inclui portaria e câmeras de vigilância. O apartamento conta com uma vaga de garagem. Santa Rosa concentra parte de sua atividade comercial nas ruas Doutor Paulo César, Santa Rosa e Noronha Torrezão, além do entorno do Largo do Marrão. Essa distribuição reúne serviços e estabelecimentos comerciais ao longo dos principais corredores do bairro, permitindo conciliar a rotina residencial com diferentes necessidades cotidianas. Para saber mais sobre o apartamento, fale com a Clara, nossa assistente de Inteligência Artificial, pelo WhatsApp, informando a referência 1426. Ela realiza o primeiro atendimento e encaminha seu contato ao consultor responsável, que dá seguimento. A Rio Hills Imóveis oferece um serviço seguro e eficiente, com acompanhamento especializado até a assinatura da Escritura Pública Definitiva de Compra e Venda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável. Localização: Rua Doutor Paulo César, 87, Santa Rosa, Niterói/RJ | Condomínio: Edifício Vivendas de Icaraí | 45m² | 2 quartos | 1 banheiro | 1 vaga Chave do anúncio: 8QdRwrkDl4QpH63w