Apartamento com 2 Quartos à venda, 92m² - São Francisco

Olha essa novidade no bairro São Francisco em Curitiba. Apartemento - Face Leste, exclusividade Remax. Situado no encontro das ruas Nilo Peçanha com a Rua David Carneiro, no Bairro São Francisco/Centro Cívico, você estará residindo em região harmônica e pacífica, muito próximo a uma infraestrutura completa que uma região central oferece! O equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e conforto. O grande diferencial do imóvel é ser extremamente ensolarado, iluminado e com ventilação natural cruzada perfeita. Em andar intermediário: garantindo vista definitiva e muita privacidade. Vaga de garagem livre. Além de contar com sistema de aquecimento a gás no apartamento, a suíte ficará equipada com ar-condicionado instalado. Retrofitado e reformado, incluindo elétrica, hidráulica e mobiliado. A iluminação natural valoriza cada ambiente: sol da manhã na cozinha e na suíte, e sol da tarde na sala e nos outros dois quartos. O apartamento será entregue mobiliado (sem pertences pessoais e eletroportateis de uso pessoal) permanecendo no imóvel todos os móveis planejados, cortinas, torneiras e toda a iluminação, além dos seguintes equipamentos: fogão, geladeria, aparelho de aquecimento a gás e aparelho de ar-condicionado na suíte. Um apartamento pronto para morar, com ambientes acolhedores, funcionais para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar em todos os momentos. APARTAMENTO: - 116m² de Área Total Construída- 92m² privativos - Apto n°4 (2° andar) - 2 quartos (sendo 1 suíte) podendo reverter a 3 - 2 Banheiros - Arejado e muita iluminação natural - Sala de estar/jantar - Cozinha com moveis planejados - Área de serviço separada com Churrasqueira - 1 Vaga livre (Vaga de garagem de excelente dimensão, com espaço suficiente para acomodar até dois veículos.)Uma raridade altamente valorizada na região! CONDOMÍNIO: - Valor: R$ 430,00 - 2 Torres - Sem elevador - 2 apartamentos por andar - Bicicletário - Câmeras de segurança na área comum - IPTU: R$ 98,00 (Mensal) LOCALIZAÇÃO: Em uma localização privilegiada, este imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e facilidades. Uma região que une praticidade e mobilidade, com tudo o que você precisa para tornar a rotina mais confortável, dinâmica e conveniente, a poucos minutos de distância. - Praça do Gaúcho: 260m - Colégio Adventista Bom Retiro: 450m a pé - Shopping Mueller: 850m - Largo da Ordem: 1,3 Km - Hospital Pilar: 1,4Km - Havan Bom Retiro: 1,5Km - Supermercado Condor: 1,8 Km - Centro de Curitiba: 2,1Km SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista | Financiamento: SIM FGTS: SIM | Permuta: NÃO Agende sua visita agora e entenda como este lar excepcional pode elevar a sua qualidade de vida. Visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência com Fernando Ximenes.