Apartamento com 2 Quartos à venda, 72m² - Sao Joao

Esqueça as plantas padrão e apertadas. Este imóvel passou por uma reforma inteligente, onde a planta original foi modificada para priorizar o que realmente importa: a convivência e a sensação de liberdade. Integração Total: A sala de estar e jantar agora fluem naturalmente para a varanda. A churrasqueira a carvão — essencial para o estilo de vida catarinense — está integrada ao ambiente social, permitindo que o "mestre cuca" da vez participe da conversa enquanto prepara o almoço. Dormitórios: São 2 dormitórios, sendo uma suíte aconchegante. O layout foi pensado para manter a privacidade da área íntima, mesmo com a abertura da área social. Luz Natural: A posição solar é um dos grandes destaques. O apartamento é banhado pelo sol, garantindo ambientes arejados, livres de umidade e com aquela iluminação dourada que transforma qualquer café da tarde em um momento de revista. O Diferencial: 60 m² de Área Externa Privativa Este é o "pulo do gato". Além da área interna otimizada, você é dono de um terraço privativo de 60 m². É espaço suficiente para: Montar um jardim suspenso ou uma horta orgânica. Criar um playground seguro para as crianças. Oferecer um verdadeiro paraíso para o seu pet correr. Instalar um pergolado com deck para relaxar sob o céu de Itajaí. Ter essa metragem extra ao ar livre é um luxo raro em áreas urbanas, proporcionando uma qualidade de vida incomparável para quem não abre mão de ventilação e espaço aberto. Localização: O Coração do São João O bairro São João é conhecido por ser uma "cidade dentro da cidade". Morar no Vila Madalena significa estar a poucos minutos de tudo o que você precisa: Comércio Completo: Supermercados, farmácias, padarias artesanais e bancos a uma curta caminhada de distância. Conectividade: Fácil acesso ao Centro de Itajaí, à BR-101 e às principais vias que levam às praias da região. Tranquilidade: Apesar da conveniência, a vizinhança mantém um ar residencial e seguro.