Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - São João Margem Esquerda

APARTAMENTO TÉRREO COM QUINTAL PRIVATIVO NO CONDOMÍNIO MORADAS DA GUARDA EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE! Procurando um apartamento à venda que ofereça a segurança de um condomínio fechado com o conforto e a liberdade de ter uma casa com quintal? Apresentamos esta excelente oportunidade no Residencial Moradas da Guarda, um empreendimento exclusivo da construtora Novare. Com apenas 4 apartamentos no prédio (2 andares), o condomínio garante um ambiente extremamente tranquilo, silencioso e seguro para você e sua família, sem a movimentação excessiva de grandes condomínios. FICHA TÉCNICA E DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: Tipo: Apartamento Térreo Área Privativa Interna: 60 m² bem distribuídos e funcionais Área Externa Privativa (Quintal/Terraço): Aprox. 20 m² de espaço descoberto Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e bem ventilados Banheiros: 1 banheiro social espaçoso Ambientes Sociais: Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha e Área de Serviço: Conceito aberto integrado à área social Mobília: Imóvel semi-mobiliado, pronto para morar com total praticidade Vaga de Garagem: 1 vaga privativa e exclusiva O GRANDE DIFERENCIAL: SEU SEGUNDO ESPAÇO AO AR LIVRE! O grande destaque do Apto 102 é a sua generosa área externa privativa de aproximadamente 20 m². Um espaço versátil e exclusivo onde você pode: Criar um lindo espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e família; Cultivar uma horta caseira ou um jardim privativo; Oferecer um ambiente seguro e amplo para seus animais de estimação (Pet-Friendly); Montar uma área de lazer infantil ou espaço relaxante ao ar livre. CONDIÇÕES DE COMPRA E FINANCIAMENTO FACILITADO: Imóvel Apto a Financiamento Bancário: Pode ser financiado por qualquer instituição financeira (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco, Santander). Faixa de Renda Recomendada: Com uma renda familiar a partir de R$ 5.000,00, você já pode conquistar o seu imóvel próprio com parcelas acessíveis que cabem no seu bolso! Use seu FGTS como parte do pagamento ou entrada. Excelente oportunidade tanto para moradia própria quanto para investimento com alta liquidez de locação. Localização: Residencial Moradas da Guarda Bairro nobre e tranquilo, com fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e vias de acesso rápido. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! AGONDE SUA VISITA AGORA MESMO! Entre em contato para simulações de financiamento personalizadas, fotos adicionais ou agendamento de visitas presenciais. Vitor Citadin | Corretor de Imóveis CRECI: 59.094-F Telefone / WhatsApp: