Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - São Pedro

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES! APARTAMENTO MOBILIADO PRONTO PARA RENTABILIZAR COM AIRBNB R$ 299.000,00 Imagine adquirir um imóvel que já está preparado para gerar renda desde o primeiro dia! POTENCIAL DE RENTABILIDADE Faturamento bruto médio de R$ 4.000 a R$ 6.000 mensais. Lucro líquido estimado entre R$ 2.900 e R$ 3.500. Rentabilidade potencial superior a 1% ao mês, além da valorização patrimonial. TOTALMENTE MOBILIADO E DECORADO Aproximadamente R$ 30 mil investidos em mobília novíssima, decoração de bom gosto e acabamento pensado para proporcionar uma excelente experiência aos hóspedes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA SÃO PEDRO Próximo ao Bahamas Mix, academias, farmácias, restaurantes, pet shops e Colégio Apogeu. Uma região com forte demanda de locações, especialmente pelo público universitário. CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA Portaria 24 horas Piscina Espaço gourmet Brinquedoteca Mercado interno Área verde junto à reserva florestal CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 85,65 m² 2 quartos Sala Cozinha e área de serviço Banheiro social Varanda com vista livre e permanente 1 vaga de garagem privativa, ampla e numerada. Condomínio: aproximadamente R$ 350,00 IPTU: aproximadamente R$ 27,00. Documentação regular e disponível para financiamento. localização estratégica no Centro do São Pedro perto de todo o comércio e universidade UFJF. UM INVESTIMENTO INTELIGENTE EM TRÊS DIMENSÕES: Renda imediata com locações de curta temporada. Potencial de valorização imobiliária. Patrimônio em uma das regiões mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita, pois não ficará disponível por muito tempo! Pontos Fortes: Localização Central próximo a todo comércio do bairro, faculdade UFJF e shopping Independência. Apartamento com linda Vista permanente, todo mobiliado, decorado, área de lazer completa e elevador.