Apartamento com 2 Quartos à venda, 76m² - Scharlau

Excelente apartamento mobiliado à venda no bairro Scharlau, em São Leopoldo, localizado na Rua Walter Hennemann, próximo à Sociedade Guarani e com fácil acesso às principais vias da região. Uma oportunidade perfeita para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Com 77,00 m² de área privativa, o imóvel possui orientação solar leste, proporcionando excelente iluminação natural matinal e ótima ventilação cruzada. Seus acabamentos internos de alto padrão contam com piso em porcelanato na área social e piso laminado nas áreas íntimas. Sua distribuição interna oferece: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante; Living integrado para 2 ambientes; Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer; Cozinha totalmente equipada e funcional; Área de serviço independente; Vaga de garagem dupla; 2 banheiros sociais/suíte. O condomínio dispõe de infraestrutura completa para sua segurança e bem-estar, contando com hall de entrada decorado, elevador, jardim, salão de festas, circuito fechado de TV, porteiro eletrônico e gás central. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer todos os detalhes deste incrível imóvel! Diferenciais Espaço e Conforto: 77,00m² de área privativa, totalmente mobiliado. Orientação Solar: Leste (sol da manhã) com excelente ventilação. Acabamento Superior: Porcelanato na área social e laminado na área íntima. Lazer e Praticidade: Sacada com churrasqueira e vaga de garagem dupla. Infraestrutura Completa: Elevador, salão de festas, jardim, circuito de TV, porteiro eletrônico e gás central. Facilidades / Condições Comerciais Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Estuda receber imóvel como parte do pagamento na negociação.