Apartamento com 2 Quartos à venda, 103m² - Vila Carrão

Apartamento à venda no Condomínio Ares da Villa Rua Xiririca Vila Carrão Apresentamos este excelente apartamento de 103m², localizado no sofisticado Condomínio Ares da Villa, na Rua Xiririca, em um dos endereços mais valorizados da Vila Carrão. Um imóvel que reúne conforto, sofisticação, excelente distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada. Originalmente com três suítes, o apartamento foi cuidadosamente adaptado para o conceito de 2 suítes, sendo que o terceiro dormitório foi transformado em um amplo closet, proporcionando ainda mais praticidade, organização e conforto à suíte principal. Caso o novo proprietário deseje, a planta permite a reversão para o terceiro dormitório. A planta é moderna e funcional, com ambientes amplos, iluminados e uma agradável vista, trazendo sensação de amplitude e bem-estar. Todos os móveis planejados permanecerão no imóvel, permitindo uma mudança prática e imediata. A espaçosa varanda gourmet é um dos grandes diferenciais, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais. O apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço independente, entrada de serviço e elevador privativo, atendendo apenas dois apartamentos por andar, oferecendo mais exclusividade, privacidade e segurança. São 2 vagas de garagem fixas e um depósito privativo, agregando ainda mais comodidade ao dia a dia. O Condomínio Ares da Villa oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca e áreas de convivência que proporcionam qualidade de vida para toda a família. A localização é um dos maiores atrativos. Situado próximo às Avenidas Guilherme Giorgi, Conselheiro Carrão e Aricanduva, oferece fácil acesso às principais vias da região. Está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados como Sonda, Pão de Açúcar e Assaí, farmácias, padarias, bancos, academias, restaurantes, escolas de excelência como SESI Vila Carrão, Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti, Colégio Alvorada e Escola Santa Marina, além do Shopping Anália Franco e do CERET, referência em lazer e esportes na Zona Leste. A região também será amplamente beneficiada pela expansão da Linha 2-Verde do Metrô, com as futuras estações Santa Isabel e Guilherme Giorgi, localizadas a poucos minutos do condomínio, trazendo ainda mais mobilidade e valorização ao imóvel. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! -